第236章 沁园

对于肯德基和麦当劳的经营模式,李淑月并不熟悉,她也只能听着秦安说,看着他侃侃而谈,李淑月眯着眼睛,浅浅地笑,不自觉地入迷。

新以泰是娄星市最大的一家足疗保健连锁店,在整个娄星市有五家分店,但并没有往品牌加盟店发展,在九七年的娄星市,做生意还是讲究个人脉,头脑和机遇,品牌并不十分重要。

新以泰的老板也没有保护新以泰品牌的意识,秦安就记得在三中附近的一家新以泰足疗保健连锁店旁边,赫然开着一家新以泰足疗保健。

马力健身俱乐部原来是师专一个体育老师发起的,原本只是私人娱乐性质,后来这个体育老师马力发现在缺少竞争的娄星市,马力健身俱乐部已经有了一定基础,开始转向正规化运营,现在已经成为了娄星市最有名的健身俱乐部,还赞助过一次民间体育运动会,马力健身俱乐部位置靠近师专和几个中专学校中间。

主要服务对象集中为老师学生以及部分退休职工。

无论是新以泰还是马力健身,都不可能对市政府旁边的黄金地段不动心,但他们都没有办法拿下这块地。

光是资金就是个大难题,就算合作买下来,所需要承担的筹资任务,也不是他们能够解决的,更何况还有投资建设等诸多问题。

秦安和李淑月重点讲述的就是洛神商务会所要坚持把握的管理权。

而不是仅仅当一个房东,管理费不是白收的,进入会所的各店只负责人员培,服务项目完善,以及配套设施的提供,管理,定价以及日常运营,包括财务都必须由会所管理人员负责。

“新以泰和马力健身俱乐部,在娄星市都有些名气,它们也可以给洛神商务会所提高知名度,但是最终人们形成一种消费习惯时,他们记的的主要还是洛神商务会所,到时候我们会所的品牌就算渐渐竖立起来。当在娄星市建设第二家会所时,我们就不需要耗费太多精力去寻找进入会所的项目了,自然有人联系……到时候我们就可以提高进入会所的管理费用,以及利润提成比例,进入品牌运营阶段。当然,这在娄星市并不合适,我指的是以后会所的发展阶段,在进入省城等大中城市。高端消费者基数远大于娄星市的时候。”秦安不怕找不到合作伙伴。

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